1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
16.0万円/㎡
前年比-37.7%
長崎市
16.0万円/㎡
前年比-37.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和青山ハイタウン
長崎県長崎市青山町
長崎電気軌道1系統 / 大橋駅 徒歩32分
1992年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,322万円
16.2万円/㎡
510
1,051
1,592
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,592万円
12.9万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和青山ハイタウン
1,280万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 81.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 15.7万円 | 2階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 1,790万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,490万円 | 18.3万円 | 4階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 1,600万円 | 19.6万円 | 4階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,499万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,300万円 | 13.0万円 | 12階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 大橋駅32分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ボンヌール横尾II 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅32分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/19 | アドバンス滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイアパレス葉山第2 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/16 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,249万円 | 17.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | アバンティ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅20分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/17 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅25分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション上小島 長崎市上小島一丁目 | 崇福寺駅5分 | 990万円 | 12.2万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ三景台 長崎市弥生町 | 崇福寺駅28分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で37.7%下落、長崎市では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は長崎市の平均と比較して1.9%割安です。